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L'idée de « mettre de la terre dans son portefeuille » est de plus en plus d'actualité. La croissance démographique augmente le nombre de bouches à nourrir sur la planète. Le développement économique de pays comme le Brésil, la Chine ou l'Inde exige la fourniture de plus en plus importante de produits de base. Bref il devient très intéressant d'acheter des terrains ou des parcelles agricoles pour tirer profit du boom actuel. Précisément, le Brésil offre d'importantes opportunités dans ce domaine.
Pour produire des denrées alimentaires, il faut disposer de terrains agricoles. Or le Brésil en dispose en très grandes quantités, car il n'en exploite actuellement qu'une partie (le reste est resté à l'état improductif ou sert à l'élevage bovin extensif). En clair, de très grandes surfaces agricoles ont été défrichées il y a plusieurs décennies, plus sont restées sous-exploitées faute d'investissements. D'où l'intérêt pour les investisseurs d'acheter des parcelles de terre au Brésil.
Lorsqu'on parle de l'agriculture brésilienne en ce moment, on pense souvent aux biocarburants et en particulier à l'éthanol produit au Brésil. Or ce n'est pas la seule opportunité en matière agricole actuellement ! Même si investir dans une usine à sucre constitue une excellente opportunité, il existe bien d'autres façons de participer au boum actuel dans le domaine de l'agronégoce. Ainsi, il est intéressant d'investir dans des terrains en cours de revitalisation.
C'est le cas dans le Nord-Ouest du Paraná par exemple, où trois millions d'hectares sont actuellement en cours de revitalisation. Mais pour mettre en valeur ces parcelles de terre, les propriétaires brésiliens ont besoin d'investissements. Certains d'ailleurs souhaitent vendre une partie de leurs propriétés pour financer la revitalisation du reste. Ce sont donc d'excellentes opportunités pour les investisseurs étrangers.
L'actualité récente est marquée par l'augmentation du prix des denrées agricoles au niveau mondial. Ce phénomène est le reflet de la croissance démographique et de l'augmentation de la demande asiatique liée au développement de cette région. Il est donc d'autant plus opportun d'acquérir des surfaces agricoles pour prendre part à ce marché en pleine croissance.
Le 3 août 2008
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Michel Campillo, agent commercial
